Exemple de contrat de vente d`un terrain

Vous avez un excellent service et je vais être sûr de passer le mot. Toujours obtenir un avocat (avec ou sans une licence immobilière) pour regarder par-dessus le formulaire pour vous. Ce contrat n`est pas subordonné au financement. En d`autres termes, si l`acheteur ne paie pas, le vendeur garde tout l`argent reçu, plus le vendeur maintient l`immobilier. Que vous cherchiez à acheter ou à chercher à vendre une maison ou une zone de terrain que vous possédez, il aide à être familier avec le terrain juridique. Lorsque le prix d`achat est payé intégralement, l`acte de propriété passe à l`acheteur. Tandis que l`acheteur fait des paiements au vendeur, l`acheteur est considéré avoir un «titre équitable» à la propriété. L`acheteur consent aux dispositions de ces documents de prêt si aucune objection écrite n`est reçue par le vendeur de l`acheteur dans un délai d`un à un jours calendaires de la réception de ces documents par l`acheteur. Comme pour d`autres types de financement de vendeur, un contrat foncier peut être avantageux pour l`acheteur et le vendeur. Notaire public dans et pour ledit County and State, certifie par la présente que le nom est signé à l`instrument précédent, et qui est connu pour moi, reconnu devant moi ce jour-là que, étant informé du contenu de l`instrument, il/elle exécuté le même volontairement le jour de la même date porte. Dans le délai de l`entrée en vigueur du présent contrat, l`acheteur doit demander l`approbation de tout financement ou du porteur de billets de toute supposition et faire tous les efforts raisonnables pour obtenir un financement ou une approbation de prise en charge.

Habituellement, le fardeau de la maintenance et des réparations des biens, même pour les biens loués, incombe au locataire. Mais au lieu de demander un prêt, cependant, le vendeur fournit le financement et vous effectuez des paiements en versements au vendeur jusqu`à ce que vous avez payé pour la propriété dans son intégralité. Il peut y avoir un acheteur intéressé par les immobiliers à vendre mais qui, en raison de leur histoire de crédit ou d`autres raisons, ne peut pas obtenir l`approbation pour une hypothèque nécessaire. En tant que détenteur de titre équitable, l`acheteur a un intérêt dans la propriété du contrat foncier et le vendeur est empêché de vendre la propriété à un tiers ou de soumettre la propriété à un privilège ou une charge qui interférerait avec l`intérêt de l`acheteur dans la propriété .

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